【明報專訊】自新冠疫情以來，大灣區內地城市寫字樓空置率不容樂觀，其中深圳情况尤其受關注。據仲量聯行數據，自2020年深圳市甲級寫字樓空置率突破20%水平後，直至2025年，空置率連續6年均在20%以上（見圖）。雖然內地未有對甲級寫字樓空置率指標形成統一的參考基準，但以行內慣例，20%以內屬於合理情况，意味寫字樓市場基本處於供需平衡、健康發展狀態，而深圳這幾年的空置率，無疑折射了市場供求失衡。