戳破少子化房價崩盤迷思:總人口下滑、戶數卻狂飆?家庭碎片化的剛需真相

少子化未必導致房價崩盤。因家戶結構改變,總戶數反增,都會區需求仍在。真正的衝擊是M型化:都會區房價續漲,偏鄉房產則可能淪為無人問津的「負資產」,形成殘酷的資產洗牌。