美國人對海外生活的興趣正在激增。 蓋洛普 2025年的一項民意調查發現，五分之一的美國人表示，如果有機會，他們會永久移居他國。蓋洛普分析師朱莉·雷稱，這比2020年增加了54%。
《國際生活》 ( International Living ) 雜誌執行主編珍妮佛·史蒂芬斯表示，最近「我們看到大家是真的想付諸行動，而不僅僅是觀望，不僅僅是夢想，而是真的在做」。
但如何操作？諸如「黃金簽證」之類的項目——允許人們通過在房地產、文化機構和環境項目等領域進行投資來獲得居留權甚至入籍途徑——十多年來一直很受歡迎。但遊戲規則正在改變。這些項目主要在2008年全球金融危機後為提振經濟發展和避免破產而設立，也引發了東道國的快速士紳化（更不用說逃稅和洗錢問題），導致一些政府縮減 項目規模或直接取消。
儘管如此，選擇仍然很多，而且成本各異、適合不同的生活方式。《國際生活》的全球多元化主管泰德·鮑曼表示，有30到35個國家設有某種形式的黃金簽證。他說，另有12個國家提供「投資入籍」項目，這讓簽證持有者無需在當地居住即可直接獲得公民身份及全部福利，包括護照和更廣泛的免簽入境待遇。
雖然一些投資居留項目旨在吸引高凈值投資者（例如新加坡、紐西蘭、奧地利和摩納哥），但總部位於里斯本的諮詢公司 環球公民解決方案 創始人兼首席執行官帕特里夏·卡薩布裡表示，「任何預算 一般都能找到合適的方案。」
以下是五個提供極具吸引力 的居留項目的國家概覽，包括低門檻、多樣的投資選擇以及入籍路徑。
這個中美洲國家以其高質量的生活和友好的稅收環境聞名已久，其尼科亞半島是一處「 藍區 」。由於門檻低和臨時居留選項靈活，它對退休人員尤其具有吸引力。獲得永久居留權還為65歲及以上人群開啟了其他福利，包括國民醫療保健（費用各異）。
簽證類型： 基本的投資入籍項目名為「投資者」 (Inversionista)，只需一次性投資15萬美元於房地產或其他「合格金融資產」（如哥斯達黎加公司股份或股票市場），即可獲得居留權。你也可以向政府批准的林業或環保項目投資10萬美元。
「養老金領取者」 (Pensionado)簽證適用於每月證明擁有至少1000美元養老金/退休收入的退休人員。有效期兩年，允許攜帶家屬，並可接入公共醫療系統，申請費較低，在250至500美元之間。「租房者」（Rentista，即「有獨立收入人士」）身份要求外國人在有資質的銀行存入6萬美元，並在兩年內每月向哥斯達黎加帳戶轉賬2500美元，今後的續期仍需存入6萬美元。
居住要求： 投資居留者獲發為期兩年的臨時居留許可，可再續簽兩年。他們必須每年至少訪問哥斯達黎加一天。三年後可申請永久居留，七年後可申請入籍（中美洲、伊比利亞美洲和西班牙公民為五年）。
希臘是近年來收緊簽證項目的幾個國家之一。如今，其黃金簽證提供多個投資層級，包括最低25萬歐元投資房地產，這使其成為歐盟內門檻最低的項目之一。黃金簽證包含免簽進入 申根區 。
簽證類型 ： 通過黃金簽證的最低資本投資從25萬歐元（需要修復或改造的歷史房產）到80萬歐元（大城市和熱門島嶼等高價值地區）不等。其他獲得簽證的途徑：在政府債券、希臘信貸機構存款、房地產投資公司投資50萬歐元；投資「 振興希臘 」(Elevate Greece)初創公司。
另外兩個選項是針對退休人員或數字遊民的「財務獨立人士」簽證，他們必須證明每月至少有3500歐元的境外收入，並轉入希臘銀行帳戶。
居住要求 ： 無居住要求。在居留期間你可以出租房產，如果不續簽簽證也可以選擇出售。
巴拿馬因其生活質量、強勁的服務業、便捷的簽證流程和醫療保障（巴拿馬城有一家約翰 斯·霍普金斯附屬醫院）以及長期的退休者項目備受讚譽。《國際生活》的史蒂芬斯說：「巴拿馬非常穩定，且堅持執行其項目，不像我們在其他地方看到的那樣朝令夕改。」
簽證類型 ： 「合格投資者」簽證要求至少30萬美元的房地產投資；或50萬美元的巴拿馬證券交易所投資；或在銀行業存入75萬美元的定期存款。
巴拿馬還有一個「友好國家」簽證， 適用於與巴拿馬有著友好經濟和政治關係的 50 多個國家的居民。申請人可以通過20萬美元的房地產投資或定期存款、受雇於巴拿馬公司獲得該簽證。
在森林/ 柚木重新造林領域也有兩級投資：10萬美元可獲得兩年臨時居留，35萬美元可獲得直接永久居留。
居住要求 ： 簽證持有人必須每兩年至少進入巴拿馬一次以維持居留身份。符合條件的投資者可在30天內獲得居留權。
葡萄牙因天氣、美食、文化底蘊和英語普及率深受外籍人士歡迎。其私人和公共醫療系統也提供了實惠可靠的組合。
該國於2012年發放了第一份黃金簽證，要求25萬歐元房地產投資。但在2023年，面對外國投資者加劇住房危機的 指責，該國宣布將修改該項目。此後提高了門檻，並將投資從房地產轉向投資基金以及對文化或研究項目的捐贈。
簽證類型 ： 黃金簽證通過50萬歐元的風險資本或投資基金投資、創造就業或向研究項目捐款，授予五年居留權。25萬歐元對藝術或遺產項目的投資也可獲得居留權。
兩年期居留許可可再續簽三年，屆時許可持有者可以選擇再次延長臨時許可、申請永久居留或申請入籍。葡萄牙語國家和歐盟國民七年後可申請入籍， 但其他國家必須等待十年。
居住要求 ： 簽證持有人第一年必須在葡萄牙停留七天（連續或非連續），隨後每兩年停留十四天（連續或非連續）。
這個非洲島國於2025年8月推出了投資入籍項目，此項目因門檻低、速度快、生態系統原始未受破壞且家庭選項實惠備受關注。該國護照可免簽進入60多個國家，特別是全球南方國家。
協助客戶辦理20個區域項目第二居留和入籍的 阿爾頓資本 高級副總裁莫·本尼斯表示，由於其低成本且直接的入籍路徑，這個微型國家正對美國人變得有吸引力。「對於那些展望世界未來20年走向的投資者來說，這是一個和平、地理位置優越的島國，提供了超越傳統加勒比選項的身份流動性多元化，」他說。
簽證類型 ： 向 國家轉型基金 最低捐贈9萬美元（兩到四口之家為9.5萬美元），外加5000美元申請費。該簽證涵蓋配偶、受撫養子女、55歲以上父母及祖父母。
居住要求 ： 無居住要求。申請通常需要兩到三個月，全程可遠程辦理。
史蒂芬斯表示，她看到投資入籍項目的重心正從歐洲轉向拉丁美洲。「我不會說歐洲讓外國退休人員望而卻步，但這確實是我們開始看到的趨勢，」她說。她 提到了正在從金融和社會動盪中復甦並改革其公民計劃的巴拉圭和阿根廷。
在南太平洋，澳洲附近的萬那杜群島提供了一個快速入籍項目，審批時間為45至60天，需向當地發展基金投資13萬至18萬美元（取決於家庭規模）。
密克羅尼西亞的微型島國諾魯去年重啟中斷了23年的投資入籍項目，將其重新命名為「經濟與氣候韌性公民計劃」。它要求投資11.5萬美元——但在6月30日之前 有9萬美元的優惠價。