【明報專訊】擬建白石角站位置更接近科學園，目標2033年通車，地產業界稱落實建站將是帶動區內住宅增值主要動力。被形容為白石角「大地主」的地產商新地，旗下優景里大型屋苑Silicon Hill於4年前開售時，正以毗鄰未來白石角站作賣點，當年首批單位折實均呎1.74萬元，而項目近日售出一手餘貨，成交呎價高逾2萬元。而在「留學香港」效應下，區內樓盤具鄰近中大的地利，實用呎租高見40多至65元。