【明報專訊】廣深兩市甲級寫字樓租賃市場今年上半年持續向好。仲量聯行統計顯示，受益於AI及相關行業需求帶動，兩市上半年寫字樓空置率較去年底有所下降，每平方米平均月租跌幅亦進一步收窄至1%及1.2%低水平（見表），但考慮到未來兩市新增寫字樓供應仍多，認為短期內租金是否進入下跌周期尾聲甚至觸底反彈，仍言之尚早。