【明報專訊】近年本港發展土地價值下跌，導致政府土地收入銳減，亦令市區重建活動幾乎停頓。測量師學會土地政策小組主席劉振江估計，2024/25年度政府賣地收入只有約100億元，認為政府有必要縮短發展土地的整體發展時間及降低建造成本，從而提升地價，充實庫房，讓新發展區及市區重建能持續有效進行。學會指政府批地時，會要求發展商做基建工程及設施，例如地下停車場，地價自然未能上升；若當局可自行做土地開發，發展商投地意欲增加，且出價亦較高，為政府增加賣地收入。