全球訂房網站Airbnb南韓分公司宣布，將對國內所有房源實施史上最嚴格的營業登記審查，自2025年10月16日起，房源若未完成合法登記手續，將於2026年1月1日起下架。Airbnb強調，這項措施並非南韓法規要求，而是為了「在韓國社會建立信任基礎」而做出的自願決定。

根據韓媒報道，截至2024年底，南韓全國Airbnb註冊房源達7.24萬間，其中公寓及辦公住宅（officetel）等共享住宿約佔一半，達3.6萬間。然而當中只有7200間完成了外國人觀光都市民宿業等合法登記，意味着高達80%、約2.9萬間房源疑似非法營運。

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Airbnb原本考慮10月直接下架未登記房源，但考量到年底旺季的大量觀光需求，下架期限延至2026年1月。

這項政策變化可能為已訂房的旅客帶來直接衝擊。若房東未能在10月16日的期限前完成登記手續，該房源恐強制下架，旅客抵達南韓後可能面臨無處住宿的窘境。

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為了避免旅遊糾紛，專家建議消費者在Airbnb訂房時，應優先選擇房源資訊欄標示營業登記詳情的住宿，或透過其他平台訂房，以確保住宿權益獲得保障。