亞洲新灣區是高雄重要的城市轉型與產業發展核心。高雄市政府透過市地重劃與區段徵收，將過去以重工業為主的港區腹地，轉型為兼具經貿、科技、文化與生活機能的都會新核心。總面積近590公頃的亞灣區，為全臺唯一同時具備海港與空港優勢的都會區域，肩負高雄港舊港區轉型重任，也是高雄邁向智慧城市與高階產業的重要門戶。 高雄自1958年開辦全台首期市地重劃以來，已完成超過100期土地重劃計畫，範圍涵蓋愛河沿線、鐵路地下化區域及多功能經貿園區等。市府為推動亞灣發展，透過都市計畫變更，將原重工業區轉型為特定經貿核心、文化休閒及倉儲轉運等專用區。